邢台拆迁五钉子户曾上诉被驳回 南京8家物业公司上信用“黑榜”

发表日期:17/05/20    来源:    点击量:

  昨日,拆迁废墟上的崔立祥家只剩下两间,旁边三奕润城五期项目正在开工建设。新京报记者 王大鹏 摄

  昨日,南京市物业管理办公室公布了今年第三批的物业公司信用“红黑榜”,共有10家企业登上红榜,还有8家物业公司上了黑榜。据了解,上黑榜的企业将被扣除一定的分数,严重的可能要被注销资质。如需了解详细“红黑榜单”,市民可登录南京物业网(www.njwyw.com)查询。

  扬子晚报记者 马祚波

  ■ “邢台强拆命案”追踪

  4月9日,河北邢台发生一起命案,一名疑似拆迁人员的男子当场死亡,事后,辖区警方称已抓获3名疑犯,3人均与开发商有关。昨日,记者了解到,当地“钉子户”并非一家。

  在北小汪村上百亩被拆迁的土地上,在唐家屋后约五十米的位置,还有两间破旧不堪的砖房。

  这是村民崔立祥家祖宅的最后两间。今年40多岁的崔立祥介绍称,自己和邻居唐德起家有相似的经历:曾遭遇打砸骚扰,还曾被一伙不明身份人员将房屋强拆。曾经的祖宅从原先的600多平方米变成现在30多平方米。

  崔立祥称,北小汪村530户涉拆居民中,直到去年仅有5户房屋未拆除。如今已开始建设的三奕润城五期工程项目工地上,只有他家和唐德起家还在坚守。

  五份邢台市中院的行政判决书显示,和唐德起一样,其余四个“钉子户”也曾诉诸相同的法律手段:不服房屋征收补偿决定,申请复议多次被法院驳回,上诉至市中院也被驳回。

  桥西区法院在2013年末下发行政裁定书,准许区政府对五户房屋强制执行拆迁。

  北京才良律师事务所律师王令认为,强拆主体只能是法院或者政府,开发商雇用社会闲散人员参加拆迁是违法行为。

  物业公司转包被扣12分

  在昨日公示的南京2015年第三批物管公司信用红黑榜上,有10家物管企业登上了“红榜”,包括栖霞建设物业公司、爱涛物业、紫竹物业、银城物业、万科物业、新鸿运物业等,物业服务获得奖项、采取新的管理模式等成为加分的理由。在8家“黑榜”的上榜名单中,最多的一家被扣了12分,这家物业公司将自己所管理的高淳某小区转包给了其他物业,结果不仅公司被扣7分,项目负责人也被扣了5分。

  上“黑榜”的物业企业所服务的楼盘还有江佑铂庭、幸福美地、华菁水苑等,南京市物业办相关人士介绍,不良信息主要包括超越资质等级承接物业管理业务,或是在专项检查时发现问题整改不力等情况。

  3年来已有逾百家物业被扣分

  截至昨日22时,当地官方未就此事对外通报,涉事开发商也未作回应。

  扬子晚报记者了解到,根据2011年9月出台的《南京市物业服务企业及从业人员信用信息管理办法》,将2012年度确立为南京市物业信用信息的首个记分年度,目前约有1000家左右的企业和5万余名个人被记录在案。相关人士介绍,每个信息对象的年度基础分为100分,在此基础上根据其业绩信息和不良信息的征集情况实行加减分制,年底汇总形成企业的全年信用分值。

  南京市物业办将不良信息的类别划分了七大项,即:违法违规、限期整改、服务质量、资质管理、行为管理、现场管理和招投标管理,根据情节严重程度,对应扣分分值从1至7分不等。据了解,2012年有12家企业和相关项目负责人被征集不良信息,2013年有20多家企业被征集不良信息,2014年有51家物业公司上了“黑榜”,今年以来也有十余家企业上榜,累计已超百家。南京市物业办相关人士介绍,如果不良信用信息积分达到一定程度后,第二年这家企业的经营将受到很大限制,年度累计扣分达20分的,物业公司可能要被注销资质。

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